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La subasta ha sido suspendida

Motivo: Suspensión por pago.


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Datos de la subasta:

AENIEVA - 02/12/2019: ¿se puede visitar algún día el interior de las unidades habitacionales? para poder estimar mejor el gasto necesario para ponerlas en servicio.

Martillero - 02/12/2019: Hola. No está previsto ya que las llaves están reservadas en tribunales. Pero esta en el acta de constatación la descripción en las fotos. Son solo los paneles externos. Por eso se subasta como terreno baldio

Marcosp - 01/12/2019: Hola. Una vez finalizada la subasta y abonado el 20% más gastos, cuando se toma posesión del inmueble? Gracias

Martillero - 01/12/2019: Hola. Cuando pago el 100% de la compra está en condiciones de pedir su título de propiedad. la posesión forma parte de ese tramite.

FERALBORNOZ - 30/11/2019: hola de cuanto ies la comicion del martillero? gracias

Martillero - 30/11/2019: 5%. Está todo detallado y lo calcula la página para que esté siempre visible

FERALBORNOZ - 30/11/2019: Buenas tardes, el pago del 20 % a las 24 hs ese 20 % forma parte del fondo de violencia y comicion del martillero y servicio de subastas electrónicas. Y a los cuantos días se deberá abonar el total de la oferta .

Martillero - 30/11/2019: Hola. El 20% es seña y a cuenta de precio, los gastos son por separado. El saldo se paga al aprobarse la subasta, que por la feria judicial el saldo se abonará en febrero 2020

ManuAguero - 28/11/2019: Buenas tardes, en el caso de ganar la subasta, reciben dólares?

Martillero - 28/11/2019: Hola. No solo pesos. Deberá cambiarlos. Recuerde que el 20% de seña lo deberá pagar en 24hs de resultar comprador

AguRodz - 28/11/2019: una pregunta donde pongo la oferta?

Martillero - 28/11/2019: Recién cuando la subasta comience se habilitará un cartelito donde hacer la oferta

Juanteve - 28/11/2019: Perfecto, muchas gracias por la atención. Saludos

Juanteve - 27/11/2019: Tal vez se aplique a las subastas privadas únicamente...

Martillero - 27/11/2019: Las condiciones de la subasta son las indicadas en el decreto de subasta. Saludos

Juanteve - 27/11/2019: Buen día. Gracias por la respuesta. Algunas subastas suelen ser con Precio de Reserva (mínimo no publicado pretendido por el bien), veo que no es el caso. Saludos

Martillero - 27/11/2019: El mínimo es la base desde la que parte la puja

Juanteve - 26/11/2019: Una consulta más: existe Precio de Reserva en estos inmuebles a subastar?

Martillero - 26/11/2019: A qué se refiere con precio de reserva?

Juanteve - 26/11/2019: Buen día Martillera, consulto: qué gastos hay que contemplar aparte de los que figuran si uno gana la puja (por ejemplo qué gastos conlleva poner el título a nombre de uno)? y qué tiempos hay que estimar para que, una vez ganada la subasta, quede el terreno a nombre de uno? Muchas gracias

Martillero - 26/11/2019: Buen día. Los gastos son los que figuran: fondo de violencia, servicio de subastas electrónicas y comisión del martillero. Con respecto a poner el terreno a nombre del adquirente, puede iniciar el trámite al pagar el saldo y puede demorar entre 4 y 12 meses según el tipo de trámite (normal o extraordinario) que elija.

lucasomar - 26/11/2019: buenos días, el lote tiene escritura? presenta deuda?

Martillero - 26/11/2019: Buen dia, el titulo de propiedad (lo que Ud. menciona escritura) se otorga dentro del expte por orden del juez y a pedido del comprador, gastos a su cargo. El adquierente obtiene el terreno libre de toda deudas.

AndreaPeque - 25/11/2019: Hola soy nueva en este tema. Perdón si mi pregunta no corresponde. Pero el pago del saldo restante (quitando el 20% que se realiza dentro de las 24 hs) una vez ganada y adjudicada la subasta como se realiza? Y en cuanto tiempo?

Martillero - 25/11/2019: Hola. A los treinta días, al aprobarse la subasta. Pero por la fecha de cierre de subasta será en el mes de febrero 2020 (ya que en enero hay feria judicial). Se realiza por transferencia bancaria.

Stelu1985 - 23/11/2019: hola, no soy de cordoba, consulta. Esta muy lejos del centro y si hay mucha piedra por el tema de la perforacion. Gracias!

Martillero - 24/11/2019: Hola. Se encuentran a menos de un km del centro. Esta en un barrio totalmente urbanizado. Tiene servicio de agua, así que no deberá perforar para obtenerla.

MATAND123 - 22/11/2019: hola, tiene alguna mejora? por lo que se ve en la fotos

Martillero - 22/11/2019: Tal como está descripto, tiene dos casa prefabricadas apoyadas sobre ladrillos. Son solo los paneles exteriores. En la constatación está la descripción detallada. Gracias

Nombre y apellido: MARTINA SANCHEZ

Matricula Publica: 05-2258

Matricula Judicial: 01-1764

Telefono: 3541-15623374

Juzgado: JUZ.CIV.COM.CONC.FAMI. - OF. EJEC. FISCALES - COSQUIN

Expediente: 299288

Fecha Inicio: 09/12/2019 11:00

Fecha Fin: 16/12/2019 11:00

Decreto

COSQUIN, 28/10/2019. Atento lo solicitado y constancias de autos, sáquese a la venta a través del portal de subastas judiciales electrónicas, conforme el “Reglamento” aprobado por el anexo único del Acuerdo Reglamentario Nº 147, “B”, de fecha 9/5/17, con intervención de la martillera designada, Sra. Martina Sánchez, Matr. N° 01-1764, el bien inmueble objeto de la ejecución que se describe como un Lote de terreno, ubicado en Villa El Mirador del Lago San Roque, San Roque, Departamento Punilla, de esta provincia de Córdoba, se designa como Lote número trece (13) de la Manzana ocho (8), mide: 25 ms. de frente; por 60 ms. de fondo, superficie de 1500 ms.2, linda al Norte, con el Lote 14; al Este con lote seis; al Sud, lote 12; y al Oeste, con calle Cerro del Tanque. Empadronado en cuenta 2303-0.480. 719/4, inscripto en el Registro de la Provincia en la Matrícula N° 668.030, a nombre de José Luis Aparicio (100%). El bien se encuentra desocupado, según surge de la constatación de fs. 77/92. El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 9 de diciembre del corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 16 de diciembre a las 11 hs. Los usuarios registrados en el Portal podrán participar como postores. Atento la modalidad virtual no se admite la compra en comisión. Hágase saber al ejecutante que en caso de solicitar eximición de consignar hasta el importe de su crédito y sin perjuicio de aquellos de mayor privilegio, deberá inscribirse como postor (art. 21, segundo párrafo). Emplácese a la actora para que en el plazo de tres (3) días acompañe liquidación actualizada. El inmueble referenciado supra saldrá a la venta por la base propuesta de Pesos ciento doce mil quinientos ($112.500) –con el valor estimado se pretende no desalentar a los futuros compradores con una base elevada y al mismo tiempo resguardar adecuadamente los intereses de las partes. Se establece un monto incremental de Pesos tres mil ($3.000). Autorícese publicidad adicional hasta la suma de Pesos dos mil trescientos ($2.300). Con cargo de acreditar la misma y haciendo constar en los volantes que los interesados deberán inscribirse en el Registro General de Postores, dependiente de la oficina de Subastas Judiciales del Área Servicios Judiciales dependiente de la Administración General del Poder Judicial de la Provincia de Córdoba. La oferta de quien resulte mejor postor deberá efectivizarse a través de las modalidades de pago autorizadas en el portal, debiendo el comprador abonar en el plazo de 24 hs. de finalizado el remate el veinte por ciento (20%) del valor de su compra, con más la comisión de la ley al martillero, y el aporte del cuatro por ciento (4%) sobre el precio de la subasta (Fondo para la prevención de la violencia familiar, Art 24 Ley 9505, modif. por Decr. N° 480/14), y demás comisiones e impuestos que resulten a su cargo. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta, conforme el Reglamento de subastas electrónicas referenciado. Una vez concluido el acto de subasta, y determinado el ganador, éste será notificado en su panel de usuario del Portal y -supletoriamente- a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción. El tribunal agregará al expediente, a requerimiento del Martillero, la constancia -como acta provisoria de subasta- del resultado del remate. El adjudicatario deberá ratificar su compra compareciendo personalmente, o mediante escrito firmado conjuntamente con su letrado patrocinante, o por vía de apoderado con facultad de representación, en un plazo máximo perentorio de tres (3) días hábiles de concluida la subasta. Efectuado el pago, y en caso de residir en extraña Provincia, el postor podrá solicitar por vía electrónica la prórroga de este plazo por un nuevo período, que en su caso será computado en forma correlativa. No constando en el Portal el pago por el adjudicatario en el plazo de 72 hs., será considerado remiso e informáticamente se dará aviso al segundo mejor postor para que proceda al pago. En su defecto, se dará aviso al tercer mejor postor, a iguales fines. En el caso de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta. Hágase saber que ante el incumplimiento del adjudicatario, la Dirección de Administración del Poder Judicial de Córdoba quedará habilitada para perseguir el cobro de la suma que resulte de calcular el veinte por ciento (20%) del valor ofertado, en concepto de cláusula penal por incumplimiento de su oferta, según lo dispuesto por los artículos 974 y 790 siguientes y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación.(TSJ, Ac. Regl. Nº 155, Serie "B", 22/04/18). El saldo se deberá abonar luego de aprobarse la subasta mediante transferencia electrónica (art. 30, última parte del Reglamento), bajo apercibimiento (art. 585 C.P.C.C.). En cualquier caso, de no aprobarse el remate antes de los treinta días desde la fecha de realizado, el saldo devengará un interés equivalente a la tasa pasiva para uso judicial que publica el B.C.R.A., con más el 2% mensual y hasta su efectivo pago, que se considera adecuado para mantener la equivalencia entre el valor del bien objeto de la venta y su precio. Hágase saber que la cuenta a la vista para uso judicial para el expediente lleva el n° 315/1366808, CBU 0200315151000001366888, abierta en el Banco de la Provincia de Córdoba, Sucursal Cosquin (A.R. N° 91/2011, 114/2013 y 119/2013). Una vez verificado el pago por el tribunal en su Panel de Control, se procederá conforme lo establecido en el art. 589 y conc. CPCC. Publíquese la existencia del remate en el “Portal de Subastas del Poder Judicial” durante un plazo mínimo de siete (7) días corridos (TSJ, Ac. Regl. Nº 155, Serie "B", 22/04/2018). Hágase saber al martillero que deberá: A) Publicar en el “Portal” una descripción detallada del inmueble, al menos 6 (seis) fotografías y 1 (un) video. Además, fotografías de los informes de dominio, catastral, datos profesionales y de contacto del Martillero designado y todo otro dato que pueda resultar de interés y que surja de las constancias de autos. Ello deberá reflejar adecuadamente el estado, calidad y dimensiones del bien objeto del acto. B) Responder adecuadamente las consultas de los interesados en el plazo de dos días de realizada la consulta en el “Portal”, de manera de que los interesados tengan real dimensión de las características del bien objeto de la venta. C) Presentar una cuenta de gastos tres días antes de la subasta (art. 53 inc. a de la citada ley); D) Rendir cuentas dentro del plazo de 10 días, en los términos y bajo el apercibimiento fijado por el art. 13 inc. K de la Ley 7191. E) Remitir, en el término de 3 días hábiles, por correo electrónico, a la casilla de correo subastas@justiciacordoba.gob.ar, la planilla mencionada en el punto II) de los Considerandos de dicho acuerdo -como archivo adjunto- con el asunto “Informe AFIP”. Luego deberá incorporar al expediente una constancia de esa remisión (Ac. Regl. Nº 124 Serie “B” del 07/10/2014); F) Acreditar, en el plazo de 5 días de realizada la subasta, el diligenciamiento del oficio de comunicación del remate al Registro de Propiedad, haciéndolo responsable en los términos del art. 58 y conc. de Ley 7191 y modif. G) Acreditar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles. Si correspondiera, además, el pago del I.V.A. H) Efectuar los trámites de inscripción del bien subastado y las comunicaciones a los organismos Tributarios para la toma de razón del cambio de titular, en la forma ordenada por el art. 28 del Reglamento de la oficina de subastas (Ac. Regl. N° 1233/2014). Cumpliméntese las demás formalidades de ley. Notifíquese a las partes y al acreedor hipotecario (en caso de existir) en los términos establecidos por el art. 571 del C.P.C.C., debiendo transcribirse el art. 27 del Anexo Único A.R. 155/ 2018 - Serie “B”. En su caso, en forma previa a la época del remate deberá acompañarse nueva Constatación y Anotación Preventiva de Subasta.

Acta constatación/secuestro:

ACTA CONSTATACION:

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