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Datos de la subasta:

Nombre y apellido: Javier Alejandro Martinelli

Matricula Publica: 05-2713

Matricula Judicial: 01-2176

Telefono: 351-156997732

Juzgado: SALA 2 CAMARA DEL TRABAJO -SEC. 4

Expediente: 3212753

Fecha Inicio: 06/12/2019 11:00

Fecha Fin:

Decreto

CORDOBA, 21/10/2019. Agréguese oficio de constatación debidamente diligenciado. Atento lo solicitado, sáquese a remate en pública subasta por el martillero designado en autos Javier A. Martinelli, M.P. 01-2176, el inmueble de titularidad de Mariano Javier Bru DNI 25.141.101, inscripto bajo la matrícula N° 858.954 Capital (11), Catastro: C: 02 S: 16 MZ: 22 P: 09, Antecedente Dominial N° 1627 Folio 2192/1967, que se designa como lote de terreno, ubicado en Barrio Colonia Lola, Sub. S.E., Dpto. Capital, es resto de los lote Siete y Ocho, manz. Trece, ambas fracciones unidas: c/ sup. de 314 ms. 39 dms. cdos; mide y linda: 12,10 cms. de fte. al E. sobre calle 10; 12 ms. c/ fte. al O. c/ lote 12; por 25,21 cms. de fdo. en el cost. N. c/ lote 6; y 26 ms. 90 cms. en el cost. S. c/ resto de los lotes 7 y 8. Dista 21 ms. 68 cms. hacia el N. desde la esq. formada por las calles 10 y 7. El inmueble se encuentra en calle Lola Mora N° 1272 de Barrio Colonia Lola. Consta de dos construcciones muy precarias. En la parte de adelante se erige una construcción que cuenta con cocina-comedor: 7 x 4 mts. Piso cerámicos pared pintada. Techo de block de cemento sin revocar. Mesada recubierta con azulejos con una bacha. Dos habitaciones de 3,5 x 3,5 mts. Con contrapiso pared revocada. Baño­: 1,80 x 1,20 mts. Con lavatorio, inodoro y ducha. Toda la construcción sin pintar en su interior. Esta parte está habitada por el señor Pedro del Valle Rivadero junto a su pareja Juana Emilia Manzoni y un nieto, en calidad de ocupantes, desde hace aproximadamente 20 años, conforme lo manifestado por el señor Rivadero. Saliendo a la parte de patio común, el cual es todo de tierra sin parquizar, se encuentra la otra construcción. En ésta vive la señora Cecilia Farías, quien expresa que lo hace junto a su pareja (hijo del señor Rivadero) y tres hijos menores. La construcción (también precaria) cuenta con cocina comedor: 4 x 4 mts. Con contrapiso. Mesada de granito con dos bachas. Habitación: 3 x 4 mts. Contrapiso. Afuera de esta construcción tiene el baño de 1,20 x 1,20 mts. Con inodoro y ducha. Y una habitación–depósito en muy mal estado de 3 x 4 mts. El inmueble cuenta con los servicios de agua y luz. El gas es envasado. Las calles son pavimentadas y hay luz blanca. Lo expuesto según acta de constatación obrante a fs. 579/80. Se hace saber que la señora Juana Emilia Manzoni ha iniciado el trámite de solicitud de anotación como poseedor en la Unidad Ejecutora para el Saneamiento de Títulos conforme surge del informe glosado a fs. 554/555. El inmueble saldrá a la venta por su base imponible que asciende a la suma de un millón treinta y cuatro mil trescientos veinticuatro pesos ($ 1.034.324), y, encontrándose el inmueble a subastar ocupado, en caso de no haber postores por ese importe, seguidamente se procederá a sacarlo a la venta por el equivalente a las dos terceras partes de dicha base, es decir la suma de seiscientos ochenta y nueve mil quinientos cuarenta y nueve pesos con treinta y dos centavos ($ 689.549,32) (cfr. art. 579 CPCC). Postura mínima: diez mil pesos ($ 10.000). La subasta se realizará el día 6 de diciembre del año 2019 a las 11:00 horas, en el edificio de Tribunales III, sito en Bv. Illia Nº 590, 2º piso, Córdoba, Sala II, Sec. Nº 4, o el primer día hábil subsiguiente de resultar este inhábil, a la misma hora y lugar en las siguientes condiciones: al mejor postor debiendo abonar en el acto de la subasta el veinte por ciento (20%) del precio en concepto de seña, con más la comisión de ley al martillero e I.V.A. en caso de corresponder y el cuatro por ciento (4%) del precio del bien adquirido previsto por la ley 9505, en dinero efectivo y el saldo al aprobarse la subasta. Si ésta se aprobase pasados los treinta días de efectuada, el comprador podrá consignar el saldo del precio. Si no lo hiciere y la demora fuere imputable a éste deberá abonar un interés igual a la tasa pasiva promedio publicada por el BCRA más el 2% mensual, que será calculada desde el día de la subasta hasta su efectivo pago. Se hace saber a los interesados que quien compre en comisión, podrá hacerlo de conformidad y cumplimentando lo dispuesto por el art. 586 del C. de P.C. con lo cual, deberá identificar suficientemente el comitente, número de documento de identidad, domicilio, nombre completo, con ratificación de éste en el término de cinco días, por ante el Tribunal, bajo apercibimiento de ley. Hágase saber al martillero judicial que deberá presentar en el término de diez días a contar desde el de la subasta la cuenta definitiva de gastos conforme lo prescriben los arts. 53 y 13 de la ley 7191 y sus modificatorias, depositando el saldo percibido en la subasta sin retención previa alguna y que dos horas antes de la designada para la subasta, deberá adjuntar al presente la documentación que acredite el cumplimiento de la publicidad ordenada, bajo apercibimiento de su suspensión por su exclusiva responsabilidad. Hágase saber a los interesados que deberán conformarse con las constancias que expida el Tribunal (art. 559 CPCC). A los fines de la publicidad de la subasta, publíquense edictos en el Boletín Oficial y diario La Voz del Interior, durante el término de cinco días y en la forma prescripta por el Art. 574 CPCC, debiendo la última efectuarse el día designado, así como también deberá cumplimentarse con la publicidad ordenada por AR N° 133 Serie B del Excmo. Tribunal Superior de Justicia, dictado con fecha tres de noviembre del año dos mil quince, en el Portal de Subasta Judiciales Electrónicas del Poder Judicial. Cumpliméntense las demás formalidades de ley. Notifíquese a los ejecutados, al actor, martillero judicial, ocupantes del inmueble a rematar y a los tribunales por cuya orden se anotaron o trabaron embargos y otras medidas cautelares, en los términos descriptos. Hágase saber al ejecutante que previo a la suscripción de los edictos deberá acompañar oficio de anotación preventiva para subasta debidamente diligenciado vigente. Notifíquese. Por presentada la cuenta provisoria de gastos del martillero. Téngase presente la conformidad prestada por el ejecutante. A la publicidad suplementaria por volantes peticionada: autorícese hasta el monto de dos mil pesos ($ 2000).- Fdo.: Silvia Díaz, Vocal de Cámara. Amalia Carolina Ferrero, Prosecretaria.

Acta constatación/secuestro:

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