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Datos de la subasta:

Nombre y apellido: Vanesa Alejandra Cornejo

Matricula Publica: 05-2506

Matricula Judicial: 01-2009

Telefono: 351-158197924

Juzgado: JUZG 1A INST CIV COM 1A NOM-SEC

Expediente: 6028015

Fecha Inicio: 11/02/2020 10:00

Fecha Fin:

Decreto

CORDOBA, 22/11/2019. A fs. 389: estése al proveído de fecha 09/10/2019. A fs. 390: agréguese constancias acompañadas. Atento lo solicitado y constancias de autos, sáquese a remate en pública subasta, por la martillera Sra. Vanesa Cornejo M.P. 01-2009 el siguiente bien inmueble objeto de la presente ejecución: Derechos y acciones equivalentes a 27 hectáreas, 39 áreas, 90 centiáreas, 24 decímetros cuadrados que le corresponden al demandado, Raul Santiago Rosso, sobre un inmueble cuya superficie total es de 152 hectáreas, 21 áreas, 68 centiáreas. Se encuentra inscripto en el Registro de la Propiedad en la matrícula 1483066 (25), compuesto por dos fracciones unidas entre si, a) Una Fracción de Campo de 1040,40 metros de Este a Oeste, por 1170,45 de Norte a Sud, Sup 121Hect 77 Áreas 34 Cent. y b) Fracción de Campo, contigua a la anterior e igual ubicación, de 195,07 m de Este a Oeste por 1560,60m de Sud a Norte, Sup 30 -Hect 44 Areas y 34 Cent. y con las características descriptas en el oficio de constatación de fs. 376, El lote de treinta hectáreas, cuarenta y cuatro áreas, treinta y cuatro centiáreas se encuentra cercado, tiene servicio de luz eléctrica, no posee sistema de riego, el agua se obtiene a través de una bomba sumergible que suministra a toda la propiedad. El mismo consta de cinco hectáreas de monte autóctono, veinte hectáreas de chacras sembradas con trigo y cinco hectáreas que corresponden al casco del campo, en el cual, se encuentran tres edificaciones: una vivienda que consta de tres habitaciones, cocina comedor, baño instalado, con paredes de ladrillo común, revocadas, techo de losa, pisos de mosaicos, aberturas de madera, ventanas con cortinas de enrollar y rejas y un garaje con paredes de ladrillos comunes, contrapiso de cemento y techo de chapas de zinc; un galpón/tinglado de ladrillo y un tinglado de chapa de zinc de ocho metros por diez. También hay un molino de viento para extracción de agua y un deposito (tanque) de material prefabricado, de forma circular. Esta vivienda se encuentra habitada por el sr. Rosso (hijo) y sus padres: Raúl Santiago Rosso y Mirta Ada Acosta. Esta fracción abarca también una porción aproximada de 7 has. Que se localizan cruzando el camino principal, en paralelo a la tranquera de ingreso, con dirección sur, la cual se encuentra sembrada con trigo. El lote de ciento veintiuna hectáreas, setenta y siete áreas, treinta y cuatro centiáreas se encuentra cercado por cinco hilos de alambre y se trata de chacras sembradas con trigo en su totalidad. No poseen sistema de riego. El Remate se realizará en la sala de remates en calle Arturo M. Bas n° 244, Subsuelo de esta Ciudad de Córdoba, el día 11 de febrero de 2020 a las 10:00 horas. Por la base de $ 2.600.000, monto proporcional respecto de las bases imponibles incorporadas a fs. 311 y 314 y porcentaje de titularidad del demandado sobre el inmueble hipotecado, dinero de contado y al mejor postor, debiendo quien resulte comprador abonar en el acto el veinte por ciento (20%) de su compra en concepto de seña y a cuenta de precio, con más la comisión de ley del martillero y el 4% para integrar el fondo para la previsión de violencia familiar, según lo dispuesto por la ley 9505. Saldo al aprobarse la subasta, lo que en caso de producirse con posterioridad a los treinta días de su realización sin depositarse el mismo, devengará un interés del 2 % nominal mensual (art. 589 CPC). Publíquense edictos por tres días en el Boletín Oficial y diario La Voz del Interior, acreditándose las mismas en las condiciones que establece el art. 14 y 16 del A.R. nº 1233 Serie "A" del 16/09/2014. Postura o incrementos mínimos: $ 26.000. Hágase saber al Martillero que deberá presentar una cuenta de gastos tres días antes del acto de la venta (art. 53 inc. a de la 7524/86); rendir cuentas en el plazo de diez días desde la realización de la subasta (art. 13 inc. k de la ley citada), cumplimentar lo prescripto por el art. 58 de la ley 7191 y el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles una vez dispuesta su aprobación, debiendo agregar al expediente constancia de publicación de edictos ordenada, con una antelación no inferior a 24 horas al día del remate. Asimismo, de conformidad a lo dispuesto por el art. 5º del Acuerdo Reglamentario Nº 91, Serie B, Año 2011 con motivo de la realización de la subasta se deberán hacer los depósitos en la cuenta a la vista para uso judicial abierta en autos, Nº 922 / 6395201 CBU Nº 0200922751000006395210, Sucursal nº 922 (Tribunales - Córdoba) del Banco de la Provincia de Córdoba. El depósito del saldo de precio se deberá efectuar mediante transferencia electrónica, conforme lo dispuesto por el Banco Central de la República Argentina mediante las Comunicaciones "A" 5212, "B" 10085 y "C" 59003. Una vez firme el presente, publíquese en la página virtual respectiva en los términos de la Resolución nº 64 del 07/06/2016 de la Administración General. Atento lo peticionado a fs. 113: Exímase de consignar al ejecutante en caso de resultar compradora hasta el monto de su crédito, salvo acreedores de mejor privilegio (arts. 581 del CPCC). NOTIFIQUESE al demandado, a los Juzgado de 1° Instancia y 44° Nominación de esta ciudad, 1° Instancia y 45° Nominación, 1° Instancia y 29° Nominación, Juzgado Federal de 3° Nominación, todos de esta ciudad , a la Dirección General de Rentas y Comuna de Diego de Rojas, debiendo transcribir en la cédula el número de empadronamiento del inmueble a subastar.

Acta constatación/secuestro:

En la localidad de Diego de Rojas, Dpto. Río Primero, a los veintiún días del mes de octubre de dos mil diecinueve, y a los fines de cumplimentar con lo ordenado en el mandamiento precedente, me constituyo, conjuntamente con las Martilleras Judiciales Vanesa Alejandra Cornejo, M.P. 01-2009 y M. Gabriela Cornejo, M.P. 01-587, en el lugar indicado en el oficio librado por el Juzgado de 1º Instancia y 1 º Nominación en lo Civil y Comercial de la Ciudad de Córdoba, en los autos caratulados: "ASOCIACION MUTUAL CLUB ATENEO JUVENIL ACCIÓN c/ ROSSO RAUL SANTIAGO-. EJECUCIÓN HIPOTECARIA."- (Expte. Nº 6028015); en el inmueble objeto del procedimiento, ubicado en la zona rural de esta localidad, a seis kilómetros al O. de la zona urbana, por camino rural (de tierra) con la descripción, ubicación, superficie, linderos y colindantes, mencionados en el oficio precedente, y procedo a CONSTATAR al llegar, que hay una tranquera de hierro de ingreso. Ingresando a la misma, nos encontramos con el sr. Raúl Rosso (hijo del demandado), D.N.I. 31.509.533, a quien le impongo del cometido que obra en el mandamiento y no informa la localización del inmueble.— ------------ --------- ------- El lote de treinta hectáreas, cuarenta y cuatro áreas, treinta y cuatro centiáreas se encuentra cercado por alambre perimetral de cinco hilos de alambre, tiene servicio de luz eléctrica, no posee sistema de riego, el agua se obtiene a través de una bomba sumergible que suministra a toda la propiedad. El mismo consta de cinco hectáreas de monte autóctono, veinte hectáreas de chacras sembradas con trigo y cinco hectáreas que corresponden al casco del campo, el cual está cercado en porciones, por cinco hilos de alambre y en otros tramos, con tejido. En el mismo (casco), se encuentran tres edificaciones: una vivienda que consta de tres habitaciones, cocina comedor, baño instalado, con paredes de ladrillo común, revocadas, techo de losa, pisos de mosaicos, aberturas de madera, ventanas con cortinas de enrollar y rejas y un garaje con paredes de ladrillos comunes, contrapiso de cemento y techo de chapas de zinc; un galpón/tinglado de ocho metros por quince metros, con paredes de ladrillos comunes, techo de chapas, ventiluz sin vidrios y dos portones de chapas y un tinglado de chapa de zinc de ocho metros por diez. También hay un molino de viento para extracción de agua y un deposito (tanque) de material prefabricado, de forma circular. Esta vivienda se encuentra habitada por el sr. Rosso (hijo) y sus padres: Raúl Santiago Rosso y Mirta Ada Acosta. Esta fracción abarca también una porción aproximada de 7 has. que se localizan cruzando el camino principal, en paralelo a la tranquera de ingreso, con dirección sur, la cual se encuentra sembrada con trigo. El lote de ciento veintiun hectáreas, setenta y siete áreas, treinta y cuatro centiáreas se encuentra cercado por cinco hilos de alambre y se trata de chacras sembradas con trigo en su totalidad. No poseen sistema de riego. Todas las medidas mencionadas son aproximadas, las que hacen el total de la Has. que constan en el oficio. El sr. Rosso (hijo) manifiesta que el campo está trabajado por ellos. Se deja constancia que se le hace entrega al sr. Rosso (hijo) de una copia del oficio, haciéndole saber al sr. Rosso que dicha medida los es a los fines de la subasta, de los derechos y acciones referenciados que le corresponden al sr. Rosso, Raúl Santiago, a efectuarse oportunamente. Se adjunta impresión de planos satelitales facilitados por las martilleras. Es cuanto pude constatar; con lo que se da por finalizado el acto, que previa lectura y ratificación, firman las martilleras, todo por ante mí, Jueza de Paz, que doy fe..

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