La subasta ha sido suspendida

Motivo: SUSPENSION ORDENADA EN AUTOS N°9323197 EN VIRTUD DEL INICIO DE INCIDENTE DE INEJECUTABILIDAD DE VIVIENDA UNICA


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Datos de la subasta:

Dirección:Rivadavia s/n°, Porteña

Exhibición: None

HRMARTILLERO - 03/07/2020: Martillero, le pido que coloque la ubicación porque se puede subastar algo sin poder identificarla correctamente, a lo cual también le pido que suba fotos.

Martillero - 03/07/2020: hola, lamentablemente cargue las coordenadas y no se ven reflejadas, las fotos están publicadas, . Los inmuebles están sobre calle rivadavia al 600 en la localidad de porteña, el campo a unos 9 km de dicha localidad. Los videos son muy grandes y no me permite subirlo. Si ud quiere ver las fotos con gusto le paso mi num de te y se las envío por whasap ahí entre y las fotos están cargadas, no se porque ud no las puede ver

Apu1975 - 01/07/2020: Entre que calles esta?

Martillero - 03/07/2020: si pones las coordenadas te da la ubicación precisa, no figura en el acta las coordenadas fueron cargadas y no se ven reflejadas, Los inmuebles están sobre calle Rivadavia al 600, el campo a unos 8 km de dicha localidad

Stelu1985 - 01/07/2020: Se entrega libre de ocupantes

Martillero - 02/07/2020: no se olvide que no es el 100%, ud va a comprar una parte indivisa, si hay personas viviendo , deberán llegar a un acuerdo por la ocupación caso contrario deberá iniciar a posterior un juicio por división de condominio

Apu1975 - 27/06/2020: podrian cargar la ubicacion en mapa si es posible y medidas?

Martillero - 03/07/2020: ya se cargaron las coordenadas Pido disculpas pero las coordenadas no se subieron no se porque motivo. Los inmuebles estan en calle Rivadavia al 600 de dicha localidad, y el campo a unos 8 km de dicho pueblo

Stelu1985 - 27/06/2020: Consulta. Solo es para la gente de Córdoba yo soy de prov de BsAs ya compre por este medio , el tema es si sigue vigente los 5 días para firmar porque con la pandemia la gente de afuera no va a poder entrar a hacerlo

Martillero - 02/07/2020: es para todos, respecto a la firma, no sabría responderle a es, una alternativa puede ser que envié un poder a otra persona de acá, debería consultar al tribunal

Fabiangimenez - 26/06/2020: En qué localidad se encuentra??

Martillero - 02/07/2020: porteña

gomezchapman - 25/06/2020: En que barrio / localidad se encuentra?

Martillero - 26/06/2020: Porteña, provincia de Córdoba

Nombre y apellido: HECTOR HUGO AMADIO

Matricula Publica: 05-2525

Matricula Judicial: 01-1995

Telefono: 3564-15571571

Juzgado: JUZG EJECUCIONES PARTICULARES SAN FRANCISCO N°3

Expediente: 7615947

Fecha Inicio: 08/07/2020 11:00

Fecha Fin: 15/07/2020 11:00

Decreto

SAN FRANCISCO, 12/06/2020.  Atento lo solicitado  y constancias de autos, sáquese a la venta a través del portal de subastas judiciales electrónicas, conforme  Reglamento aprobado por “Anexo I” del Acuerdo Reglamentario Nº 155 – Serie “B”, de fecha 22/04/2018 , con intervención del martillero designado, Sr. Hector Amadio, Matr. N°01-1995,   los siguientes inmuebles: 

1.- Nuda propiedad del Inmueble matricula N°597147perteneciente al Sr. Primo Rubén Fernando. Estado del inmueble: Oficina Comercial .- ver constatación fs.148. – El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 08 de julio del corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 15 del mismo mes a las 11 hs. Los usuarios registrados en el Portal podrán participar como postores. Atento la modalidad virtual no se admite la compra en comisión. Hágase saber al ejecutante que en caso de solicitar eximición de consignar hasta el importe de su crédito y sin perjuicio de aquellos de mayor privilegio, deberá inscribirse como postor (art. 22, segundo párrafo).  El inmueble referido saldrá a la venta con la base constituida por su  base imponible que surge del informe obrante a fs. 208 ($ 215.753).- Se establece un monto incremental de $10.000.-La oferta de quien resulte mejor postor deberá efectivizarse a través de las modalidades de pago autorizadas en el portal, debiendo el comprador abonar en el plazo de 24 hs. de finalizado el remate el veinte por ciento (20%) del valor de su compra, con más la comisión de ley del martillero, y el aporte del cuatro por ciento (4%) sobre el precio de la subasta (Fondo para la prevención de la violencia familiar, Art 24 Ley 9505, modif. por Decr. N° 480/14), y demás comisiones e impuestos que resulten a su cargo. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta, conforme el Reglamento de subastas electrónicas referenciado.- Una vez concluido el acto de subasta, y determinado el ganador, éste será notificado en su panel de usuario del Portal y -supletoriamente- a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción. El tribunal agregará al expediente, a requerimiento del Martillero, la constancia -como acta provisoria de subasta- del resultado del remate.- El adjudicatario  deberá ratificar su compra y constituir domicilio  en los términos del art. 88 del CPC, compareciendo personalmente, o mediante escrito firmado conjuntamente con su letrado patrocinante, o por vía de apoderado con facultad de representación, en un plazo máximo perentorio de cinco (5) días hábiles de concluída la subasta, sin perjuicio de disponer la ampliación de dicho plazo en los términos del art. 163 del CPC,   lo que deberá solicitar antes del vencimiento de aquél plazo (art. 32, 1er. párrafo, Ac 155/18).-  No constando en el Portal el pago por el adjudicatario en el plazo de 72 hs., será considerado remiso e informáticamente se dará aviso al segundo mejor postor para que proceda al pago. En su defecto, se dará aviso al tercer mejor postor, a iguales fines. En el caso de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta.-En el caso de incumplimiento del adjudicatario, la Dirección  de Administración del Poder Judicial de Córdoba quedará habilitada para perseguir el cobro de la suma  que resulte de calcular el veinte por ciento (20 %) del valor ofertado, en concepto de cláusula penal por incumplimiento de su oferta, según lo dispuesto por los arts. 974 y 790 siguientes y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación (art. 34, Ac nro. 155/18).-  El saldo se deberá abonar luego de aprobarse la subasta mediante transferencia electrónica (art. 32, última parte del Reglamento), en la cuenta judicial a la vista n°3045600 , CBU 0200307651000003045606 , abierta a la orden del tribunal y para estos autos, bajo apercibimiento (art. 585 C.P.C.C.).-  En cualquier caso, de no aprobarse el remate antes de los treinta días desde la fecha de realizado, el saldo devengará un interés equivalente a la tasa pasiva para uso judicial que publica el B.C.R.A., con más el 2% mensual y hasta su efectivo pago, que se considera adecuado para mantener la equivalencia entre el valor del bien objeto de la venta y su precio.- Una vez verificado el pago por el tribunal en su Panel de Control, se procederá a realizar el acta definitiva, que se pondrá a la oficina  por el plazo y a los efectos de ley, y a los fines establecidos en el art. 589 y conc. CPCC.-Los pedidos de suspensión o cancelación de la subasta deberán formalizarse con una anticipación de 24 hs. a la fecha prevista como finalización, bajo pena de inadmisibilidad, debiendo transcribir tal apercibimiento en el cédula de notificación del presente decreto.- Hágase saber que si la suspensión o cancelación de la subasta fuere consecuencia de lo solicitado por alguna de las partes y si correspondiera el pago de gastos, deberán también contemplarse los  costos por el uso del Portal de Subasta, que se establecen en el equivalente a un (1) ius, con destino a la cuenta judicial abierta a la orden de este Tribunal y para estos autos.-  Publíquese la existencia del remate en el “Portal de Subastas del Poder Judicial” (TSJ, Ac. Regl. Nº 133, Serie "B", 3/11/15).- Hágase saber al martillero que deberá: A) Publicar en el “Portal” una descripción detallada del inmueble, al menos 6 (seis) fotografías  y 1 (un) video. Además, fotografías de los informes de dominio, catastral, datos profesionales y de contacto del Martillero designado y todo otro dato que pueda resultar de interés y que surja de las constancias de autos. Ello deberá reflejar adecuadamente el estado, calidad y dimensiones del bien objeto del acto. B) Responder adecuadamente las consultas de los interesados en el plazo de dos días de realizada la consulta  en el “Portal”, de manera de que los interesados tengan real dimensión de las características del bien objeto de la venta. C) Presentar una cuenta de gastos tres días antes de la subasta (art. 53 inc. a de la citada ley); D) Rendir cuentas dentro del plazo de 10 días, en los términos y bajo el apercibimiento fijado por el art. 13 inc. K de la Ley 7191. E) Remitir, en el término de 3 días hábiles, por correo electrónico, a la casilla de correo subastas@justiciacordoba.gob.ar, la planilla mencionada en el punto II) de los Considerandos de dicho acuerdo -como archivo adjunto- con el asunto “Informe AFIP”. Luego deberá incorporar al expediente una constancia de esa remisión (Ac. Regl. Nº 124 Serie “B” del 07/10/2014); F) Acreditar, en el plazo de 5 días de realizada la subasta, el diligenciamiento del oficio de comunicación del remate al Registro de Propiedad, haciéndolo responsable en los términos del art. 58 y conc. de Ley 7191 y modif. G) Acreditar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles. Si correspondiera, además, el pago del I.V.A. H) Efectuar los trámites de inscripción del bien subastado y las comunicaciones a los organismos Tributarios para la toma de razón del cambio de titular, en la forma ordenada por el art. 28 del Reglamento de la oficina de subastas (Ac. Regl. N° 1233/2014). Cumpliméntese las demás formalidades de ley.- Notifíquese a los ejecutados  y a los Juzgados por cuya orden se trabaron medidas cautelares en la forma establecida por el art.571 del C.de P.C. a cuyo fin ofíciese. 

Si el precio obtenido del bien rematado anteriormente no alcanzare a cubrir los créditos preferentes, el monto de la liquidación y los gastos de la subasta, se procederá a subastar con las mismas condiciones expresadas supra,

2- Los derechos y acciones perteneciente a los co-demandados Sres. Primo Néstor Fabián  (1/3) y Primo Rubén  Fernando (1/3) sobre la nuda propiedad del inmueble matrícula N°236196en las mismas condiciones mencionadas supra y por la base imponible que surge del informe obrante a fs.212/213 ($2.799.395), reducida en la proporción de 2/3 es decir por $1.866.263.- Se establece un monto incremental de $50.000.Estado del inmueble: Casa habitación -ver constatación fs.158. Estado de ocupación: Se encuentra actualmente ocupado por el Sr. Primo Néstor Fabián, su hija menor de edad, su hermano Primo Rubén Fernando y su padre Primo Neldo.-.

El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 22 de julio del corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 29 del mismo mes a las 11 hs.-

Si el precio obtenido de los bienes rematados anteriormente  no alcanzare a cubrir los créditos preferentes, el monto de la liquidación y los gastos de la subasta, se procederá a subastar con las mismas condiciones expresadas supra,

3.- Los derechos y acciones pertenecientes a los co-demandados Primo Néstor Fabián (280/5000) y Primo Rubén Fernando (280/5000) sobre la nuda propiedad del inmueble matricula N°1272034,  en las condiciones indicadas precedentemente.- Estado del inmueble: Predio rural sembrado con soja, sujeto a comodato por  99 años, según dichos del codemandado, no se acompaña contrato- vr. constatación fs.154 -, el bien se rematará con la base constituida por la base imponible que surge del informe obrante a fs.210/211 ($29.504.826) - reducida en la proporción 560/5000- lo que equivale a la suma de $3.304.540,50.-Se establece un monto incremental de $100.000

El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 05 de Agosto del corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 12 del mismo mes a las 11 hs.-


Acta constatación/secuestro: