La subasta ha sido suspendida

Motivo: PAGO ART.582 CPC


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Datos de la subasta:

Dirección:Arruabarrena 561, Cosquín

Exhibición: None

Nombre y apellido: Fernando Juan Bonapace

Matricula Publica: 05-1484

Matricula Judicial: 01-1061

Telefono: 354815633498-3548633498

Juzgado: JUZG 1A INST CIV COM 38A NOM-SEC

Expediente: 2849290

Fecha Inicio: 16/09/2020 11:00

Fecha Fin: 23/09/2020 11:00

Decreto

EXPEDIENTE:2849290 - - LLAMAS, MARIA ANTONIA C/ COLLIA, FRANCISCO ROBERTO -

DIVORCIO VINCULAR - CONTENCIOSO

COSQUIN, 11 de agosto de 2020. Téngase presente lo manifestado y en su mérito atento lo

solicitado, Resolución de Presidencia N° 153 del 19.6.20 y constancias de autos, sáquese a la

venta a través del portal de subastas judiciales electrónicas, conforme el “Reglamento”

aprobado por el Acuerdo Reglamentario Nº 155,“B”, de fecha 22.4.18 con intervención del

martillero designado, Sr. Fernando Juan Bonapace, Matr. N° 01-1061 los derechos y acciones

a nombre del demandado Sr. Collia Francisco Roberto (1/3) sobre el inmueble que figura

inscripto a la Matrícula 512747, que se describe como Lote de Terreno ubic. en B° Quinta

Bouquet, Ciudad de Cosquín, Pedanía Rosario, Depto. Punilla, Prov. de Córdoba, desi. c/

Lote Veinte de la Manzana Seis, designado con la letra "a", que mide y linda: 12,55 ms .al N,

con calle Diagonal: 9,80 ms. Al S, con lote 12; 35,52 ms. al E, con lote b y 42,925 ms. al O,

con lotes 13,14 y 19 con superficie total de 363,35 ms.2.

El bien se encuentra ocupado por el Sr. Damián Obredor y su familia quien invoca la calidad

de condómino según surge de la constatación de ff. 169/174, pero sólo de la casa, porque atrás

de la misma tiene un departamento que dice él hizo construir y es solamente de él y está

alquilado, no acredita con ninguna documentación.

El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles yse iniciará el día 16 de

septiembre del corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios

registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 23

de septiembre a las 11 hs.Los usuarios registrados en el Portal podrán participar como

postores. Atento la modalidad virtual no se admite la compra en comisión.

Hágase saber al ejecutante que solicitó eximición de consignar hasta el importe de su crédito

y sin perjuicio de aquellos de mayor privilegio a f.132 vta, que deberá inscribirse como postor

(art. 21, segundo párrafo).

El inmueble referido saldrá a la venta por 1/3 de su base imponible (según f. 155 base

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imponible de $2.258.940), es decir, por la suma de pesos 752.980 ($ 752.980). Se establece

un monto incremental de pesos diez mil ($10.000). Autorizase la publicidad adicional

solicitada a fs. 132 hasta la suma de pesos tres mil ($3000), con cargo de acreditar la misma y

haciendo constar en los volantes que los interesados deberán inscribirse en el Registro

General de Postores, dependiente de la oficina de Subastas Judiciales del Área Servicios

Judiciales dependiente de la Administración General del Poder Judicial de la Provincia de

Córdoba. La oferta de quien resulte mejor postor deberá efectivizarse a través de las

modalidades de pago autorizadas en el portal, debiendo el comprador abonar en el plazo de 24

hs. de finalizado el remate el veinte por ciento (20%) del valor de su compra, con más la

comisión de la ley al martillero, y el aporte del cuatro por ciento (4%) sobre el precio de la

subasta (Fondo para la prevención de la violencia familiar, Art 24 Ley 9505, modif. por Decr.

N° 480/14), y demás comisiones e impuestos que resulten a su cargo. El porcentaje del bien

será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta, conforme el Reglamento de

subastas electrónicas referenciado. Una vez concluido el acto de subasta, y determinado el

ganador, éste será notificado en su panel de usuario del Portal y -supletoriamente- a la

dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción.

El tribunal agregará al expediente, a requerimiento del Martillero, la constancia -como acta

provisoria de subasta- del resultado del remate. El adjudicatario deberá ratificar su compra

compareciendo personalmente, o mediante escrito firmado conjuntamente con su letrado

patrocinante, o por vía de apoderado con facultad de representación, en un plazo máximo

perentorio de tres (3) días hábiles de concluida la subasta. Efectuado el pago, y en caso de

residir en extraña Provincia, el postor podrá solicitar por vía electrónica la prórroga de este

plazo por un nuevo período, que en su caso será computado en forma correlativa.

No constando en el Portal el pago por el adjudicatario en el plazo de 72 hs., será considerado

remiso e informáticamente se dará aviso al segundo mejor postor para que proceda al pago.

En su defecto, se dará aviso al tercer mejor postor, a iguales fines. En el caso de que ninguno

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de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta. Hágase saber que

ante el incumplimiento del adjudicatario, la Dirección de Administración del Poder Judicial

de Córdoba quedará habilitada para perseguir el cobro de la suma que resulte de calcular el

veinte por ciento (20%) del valor ofertado, en concepto de cláusula penal por incumplimiento

de su oferta, según lo dispuesto por los artículos 974 y 790 siguientes y concordantes del

Código Civil y Comercial de la Nación. TSJ, Ac. Regl. Nº 155, Serie "B",22/04/18.

El saldo se deberá abonar luego de aprobarse la subasta mediante transferencia electrónica

(art. 30, última parte del Reglamento), bajo apercibimiento (art. 585 C.P.C.C.). En cualquier

caso, de no aprobarse el remate antes de los treinta días desde la fecha de realizado, el saldo

devengará un interés equivalente a la tasa pasiva para uso judicial que publica el B.C.R.A.,

con más el 2% mensual y hasta su efectivo pago, que se considera adecuado para mantener la

equivalencia entre el valor del bien objeto de la venta y su precio. Hágase saber que la cuenta

a la vista para uso judicial para el expediente lleva el n° 315 /1230503 CBU

0200315151000001230538, abierta en el Banco de la Provincia de Córdoba, Sucursal

Cosquin (A.R. N° 91/2011, 114/2013 y 119/2013). Una vez verificado el pago por el tribunal

en su Panel de Control, se procederá conforme lo establecido en el art. 589 y conc. CPCC.

Publíquese la existencia del remate en el “Portal de Subastas del Poder Judicial”durante un

plazo mínimo de siete (7) días corridos (TSJ, Ac. Regl. Nº 155, Serie "B", 22/04/2018).

Hágase saber al martillero que deberá:

A) Publicar en el “Portal” una descripción detallada del inmueble, al menos 6 (seis)

fotografías y 1 (un) video. Además, fotografías de los informes de dominio, catastral, datos

profesionales y de contacto del Martillero designado y todo otro dato que pueda resultar de

interés y que surja de las constancias de autos. Ello deberá reflejar adecuadamente el estado,

calidad y dimensiones del bien objeto del acto.

B) Responder adecuadamente las consultas de los interesados en el plazo de dos días de

realizada la consulta en el “Portal”, de manera de que los interesados tengan real dimensión

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de las características del bien objeto de la venta.

C) Presentar una cuenta de gastos tres días antes de la subasta (art. 53 inc. a de la citada ley);

D) Rendir cuentas dentro del plazo de 10 días, en los términos y bajo el apercibimiento fijado

por el art. 13 inc. K de la Ley 7191.

E) Remitir, en el término de 3 días hábiles, por correo electrónico, a la casilla de correo

subastas@justiciacordoba.gob.ar, la planilla mencionada en el punto II) de los Considerandos

de dicho acuerdo -como archivo adjunto- con el asunto “Informe AFIP”. Luego deberá

incorporar al expediente una constancia de esa remisión (Ac. Regl. Nº 124 Serie “B” del

07/10/2014);

F) Acreditar, en el plazo de 5 días de realizada la subasta, el diligenciamiento del oficio de

comunicación del remate al Registro de Propiedad, haciéndolo responsable en los términos

del art. 58 y conc. de Ley 7191 y modif.

G) Acreditar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles. Si correspondiera, además,

el pago del I.V.A.

H) Efectuar los trámites de inscripción del bien subastado y las comunicaciones a los

organismos Tributarios para la toma de razón del cambio de titular, en la forma ordenada por

el art. 28 del Reglamento de la oficina de subastas (Ac. Regl. N° 1233/2014).

Cumpliméntese las demás formalidades de ley.

Cumpliméntese lo dispuesto por el Artículo 4 del ACUERDO REGLAMENTARIO

NÚMERO CIENTO VEINTIDOS- SERIE "B" el que dispone que los Oficiales de Justicia

transcriban en un documento Word, el acta labrada en oportunidad de cumplimentar las

medidas de embargo y secuestro de bienes, como así también de constatación en su caso

(Acuerdo Reglamentario Nro. 5, Serie “B” del 5 de agosto de 1986), el cual deberán adjuntar

y remitir desde su cuenta de correo electrónico oficial a la cuenta de correo electrónico oficial

del funcionario judicial que hubiere firmado junto al magistrado el Oficio respectivo,

haciendo constar en el asunto del correo, el número de expediente. El acta transcripta remitida

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por el Oficial de Justicia, deberá ser registrada por el tribunal en su Panel de Control del

Portal (Art. 22 del Reglamento).

Notifíquese a las partes en los términos establecidos por el art. 571 del C.P.C.C. debiendo

transcribirse el art. 27 del Anexo Único A.R. 155/ 2018 - Serie “B”.

En su caso, en forma previa a la época del remate deberá acompañarse nueva constatación y

anotación preventiva de subasta si correspondiere.

MARTOS, Francisco Gustavo

JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA

CHIARAMONTE, Paola Elizabeth

PROSECRETARIO/A LETRADO

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Acta constatación/secuestro:

LLAMAS MARIA ANTONIA C/ COLLIA FRANCISCO ROBERTO – DIVORCIO VINCULAR – CONTENCIOSO. EXP: 2849290.-

En la ciudad de Cosquín a los 30 días del mes de junio del año 2020 siendo las 17 hs me constituí en el domicilio Arruabarrena 561 B° Quinta Bouquet y precedí previa formalidades de ley a constatar dicho inmueble.

Me atiende el sr Damián Obredor dni 30.721.172 quien me expresa de que 2/3 de la propiedad le pertenecen a él y el 1/3 restante de su tío Collia Francisco, pero solo de la casa, porque atrás de la misma tiene un departamento que él lo hizo construir y es solamente de él y está alquilado, no acredita con ninguna documentación y las presentará oportunamente. El sr Obredor vive con su esposa y sus dos hijas menores de edad. Me deja ingresar al inmueble y me encuentro con un recibidor de 2 mtrs x 1.5 mtrs, con pisos de mosaico al igual que el piso del comedor (muy amplio de unos 6 mtrs x 5 mtrs). La cocina tiene una bacha de mármol con bajo mesada y con alacena de madera enchapada. Tiene tres habitaciones de 4 mtrs x 4 mtros con piso de granito y un baño con inodoro, bidet, lavatorio, ducha , azulejado con pisos de granito. Cochera techada con rejas. La pintura de la casa está en buen estado por dentro y fuera. Las aberturas son de madera y el techo de loza. Todas las medidas son aproximadas.

En cuanto al departamento que hay en el patio de la propiedad cuenta con una cocina comedor, dos habitaciones y un baño. No pudimos ingresar a verlo porque no había nadie en el lugar, pero esta alquilado por la Sra Gabriela Deluchi.

La calle donde se encuentra el inmueble esta pavimentada, en la zona existen servicio de luz, agua y municipales.

Se le informa al sr Damián Obredor que la presente medida es realizada a los fines de la subasta de los derechos y acciones que le corresponden al demandado Francisco Roberto Collia en el porcentaje de 1/3 sobre el inmueble.

Medida ordenada por el Juez Dr. Francisco Martos secretaría 3 civil.

Con lo que se dió por finalizado el acto previa lectura hecha en alta voz por el actuario y ratificado en su contenido firma el oficio judicial el sr Damián Obredor, todo ante mí, oficial de justicia, por lo que doy fe.- dejo copia oficio judicial.- adjunto fotografías.