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Datos de la subasta:

Dirección: on, Río Cuarto

LAS1976 - 20/09/2017: Estimada Alejandra: Entiendo lo que me indicas respecto de las medidas formales del lote, pero también es cierto que uno de los propietarios de los inmuebles linderos pudo haberse extendido con sus edificaciones y paredes medianeras afectando la superficie total del lote. De eso no tengo certeza, y tendría que contratar los servicios de un abogado de la zona para que se retiren construcciones y paredes a los límites catastrales. Vos pudiste verificar en el lugar que no existiera ninguna particularidad de ese tipo?

LAS1976 - 20/09/2017: Estimada Alejandra: Entiendo lo que me indicas respecto de las medidas formales del lote, pero también es cierto que uno de los propietarios de los inmuebles linderos pudo haberse extendido con sus edificaciones y paredes medianeras afectando la superficie total del lote. De eso no tengo certeza, y tendría que contratar los servicios de un abogado de la zona para que se retiren construcciones y paredes a los límites catastrales. Vos pudiste verificar en el lugar que no existiera ninguna particularidad de ese tipo?

LAS1976 - 19/09/2017: Estimada Alejandra: Me surgió una inquietud por lo expresado por otro usuario acerca de un error en las medidas del lote. Podrás aclararme eso? Muchas gracias.

Martillero - 19/09/2017: Para que uds. queden totalmente aclarado, Pueden consultar en el juzgado el expediente judicial, ya que en el mismo esta la matricula del Registro de la Propiedad, y tambien el informe de la Direccion de Catastro, con la plancheta catastral. la superficie es 236,24 m2

rodrigo_rb90 - 19/09/2017: Estimada Alejandra. Según el expediente el lote posee 236,24 metros cuadrados, pero las medidas real del lote son de 11,80 metros por 19,06 metros de fondo, lo que da una superficie menor. Cuál es el valor correcto ???

nsalaburu - 19/09/2017: Hola Buenos Días. La escrituración del lote se puede hacer sin inconvenientes en el caso de adquirir el inmueble?. Gracias y Saludos !!!

Martillero - 19/09/2017: Buenos dias! LA INSCRIPCION REGISTRAL DEL INMUEBLE , la va a ordenar el mismo juzgado una vez pagado el saldo y aprobada la subasta, O sea, sera el juzgado que suscriba todos los formularios para la inscripcion ante el Registro de la Propiedad, para el cambio de titularidad

PepeHonguito - 18/09/2017: Hola pase a ver el lote y me dijo un vecino que inició Usucapión, que paga los impuestos hace 20 años, que ya habia empezado a construir una plataforma. Mi pregunta es, si gano la subasta que me asegura que este vecino va a desocupar el lote???

Martillero - 18/09/2017: buenos dias! Los impuestos no estan pagados. Ya que la subasta es por Impuestos de la DGR. y tambien adeuda Municipalidad y EMOS. No hay demanda de usucapion acreditada en la subasta. El oficial de justicia., realizo la constatacion, el inmueble estaba desocupado, y hablo con la esposa del vecino quien no le manifesto, esto que manifiesta ahora. Es mas dicho vecino, esta en este momento como oferente en esta pagina por dicho inmueble., Si tuviera usuapion, no estaria ofertando en la pagina. EL LOTE SE ENCUENTRA DESOCUPADO. Y POR LO TANTO EL TRIBUNAL LE ENTREGARA LA POSESION AL COMPRADOR

LAS1976 - 18/09/2017: Sigo sin poder ofertar por este lote. Podran solucionar el problema técnico?? La subasta no terminó.

Martillero - 18/09/2017: Buenos dias! recien llame a la ciudad de Cordoba, con el soporte tecnico y han advertido que ambas subastas estan paralizadas. Van a ver cual es el problema y en pocos minutos se habilitara la pagina

LAS1976 - 16/09/2017: Aparece un icono con un signo de exclamacion señalando que he ofertado por el lote, pero despues no figura en la pagina mi oferta. No se que pasa. Puede ser que no aparezca la oferta por ser fin de semana y que recien el lunes aparezca?? Ya oferte 3 veces probando si habia un error en la pagina.

Martillero - 18/09/2017: YA SE ENCUENTRA HABILITADA LA PAGINA PARA OFERTAR

LAS1976 - 16/09/2017: Estimada : Acabo de ofertar, pero no se ve reflejada en la pagina mi oferta. ejada en la

Martillero - 16/09/2017: Buenos dias! me fije y su oferta no ha sido tomada, Para que pueda ofertar va a tener que llamar a c

LAS1976 - 16/09/2017: Estimada :

Martillero - 16/09/2017: va a tener que llamar a Tribunales de Cordoba - oficina de subastas judiciales. Por que es probable que se haya bloqueado su usuria. 1) Por error ,o 2) Por que oferto en otra subasta y no abono

msalaburu - 16/09/2017: Buenos dias, lo producido con la subasta ira destinado a pagar deudas de DGR unicamente? o se destinara a pagar todas las deudas que tiene el lote? gracias!

Martillero - 16/09/2017: Buenos dias! este inmueble tiene deudas que superan los 150 mil pesos. si el precio de compra supera dicho monto, se pagara EMOS., Municipalidad y DGR, en su totalidad y el inmueble de calle Juarez Celman, quedara libre de deudad para el comprador

msalaburu - 12/09/2017: Buenos dias, quisiera saber cuanto es lo que debe de Rentas y Emos, o el numero de cuenta de ambos impuestos para poder averiguar, muchas gracias

Martillero - 12/09/2017: Todos estos datos estan en la misma pagina de subasta: Lote de terreno ubicado en la ciudad de Río Cuareto, Pedania Río Cuarto, Depto. Río Cuarto, en calle Angela Martinez s/n (aproximadamente al 1300) designado como Lote 9 de la Manzana F, que mide 10 metros de frente por 30 metros de fondo, lo que hace una superficie de 300 m2, que linda: al Oeste, con lote 10 (parcela 23); al Nor-Este, con lote 11 (parcela 234), al Sud-, con lote 9 (parcela 20); y al sur-Oeste con calle pública. D24 P05 L52 C06 S03 M131 P22, empadronado en la Dirección General de Rentas en la cuenta N° 2405-21581078, inscripto en el Registro de la Provincia en el Folio 36694, año 1982, planilla 118.042, a nombre de ELIAS JOSE MUSSI, DNI 6.654.222. El bien es un lote baldío, sin habitar y sin ningún tipo de construcción, según surge de la constatación

msalaburu - 12/09/2017: Buenos dias, quisiera saber cuanto es lo que debe de Rentas y Emos, o el numero de cuenta de ambos impuestos para poder averiguar, muchas gracias

Martillero - 12/09/2017: Buenas tardes! EMOS, DGR, Y MUNICIPALIDAD, SON A CARGO DE LA CAUSA JUDICIAL SI EL MONTO DE LA VENTA SUPERA las deudas aproximadamente deben ascender a la suma de $ 60000

serramos11 - 04/09/2017: hola que servicios posee el lote

Martillero - 05/09/2017: Todos los servicios, luz, agua, cloacas y gas en la zona, no instalado por que es baldio

serramos11 - 04/09/2017: hola- que medidas tiene el lote y servicios con los que cuenta

Martillero - 04/09/2017: Buenas tardes! esta la descripcion en la pagina, en el decreto y tambien en el oficio que te estan en la misma pagina. y es terreno baldío ubicado en la ciudad de Rio Cuarto Pedanía y Dpto de Rio Cuarto, en calle Juarez Celman s/n visible entre 366 y 386 designado como Lote 17 de la Manzana 47 A, mide 11.ms80cms al S.O linda con calle Juarez Celman; igual medida de c/fte al N.E. linda con pte. de los lotes 14;20; 19ms. 06cms. de fdo en su costado S.E. linda con lote 16; lo que hace una superficie de 236ms.cdos.24dms.cdos. i

roger87 - 28/08/2017: Donde se abona? y la escritura se hace también con ustedes?

Martillero - 31/08/2017: BUENOS DIAS!!, la pagina le da las opciones depago, y la cuenta en la que se debe depositar-la Inscirpcion a su nombre la ordena el tribunal a cargo del comprador. una vez que este pagado el saldo y aprobada la subasta por resolucion judicial

jonathanbrizio - 16/08/2017: ¿Tiene algún tipo de deuda el lote?

Martillero - 16/08/2017: Buenos dias! como en toda subasta las deudas, se pagan con el producido de subasta. ya que considero que el valor del inmueble cubriria dichos impuestos. Recuerde que es una causa de DGR y por lo tanto la subasta es por deudas

Nombre y apellido: ALEJANDRA NOEMI, LASPIUR

Matricula: 01-1171

Telefono: 358154025587

Juzgado: OFICINA UNICA DE EJECUCION FISCAL - RIO CUARTO

Expediente: 2873758

Fecha Inicio: 13/09/2017 11:00

Fecha Fin: 20/09/2017 11:00

Decreto

Rio Cuarto, 10/07/2017. Atento lo solicitado y constancias de autos, sáquese a la venta a través del portal de subastas judiciales electrónicas, conforme el “Reglamento” aprobado por el anexo único del Acuerdo Reglamentario Nº 147, “B”, de fecha 9/5/17, con intervención del martillero designado, Sra. Alejandra Laspiur, Matr. N° 01-1171 el bien inmueble objeto de la ejecución que se describe como terreno baldío ubicado en la ciudad de Rio Cuarto Pedanía y Dpto de Rio Cuarto, en calle Juarez Celman s/n visible entre 366 y 386 designado como Lote 17 de la Manzana 47 A, mide 11.ms80cms al S.O linda con calle Juarez Celman; igual medida de c/fte al N.E. linda con pte. de los lotes 14;20; 19ms. 06cms. de fdo en su costado S.E. linda con lote 16; lo que hace una superficie de 236ms.cdos.24dms.cdos. inscripto en el Registro de la Provincia en la Matrícula N° 213802, a nombre de General Paz Rio Cuarto SA. El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 13/09/2017 del corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 20/09/2017 a las 11 hs. Los usuarios registrados en el Portal podrán participar como postores. Atento la modalidad virtual no se admite la compra en comisión. Hágase saber al ejecutante que en caso de solicitar eximición de consignar hasta el importe de su crédito y sin perjuicio de aquellos de mayor privilegio, deberá inscribirse como postor (art. 21, segundo párrafo). El inmueble referido saldrá a la venta por su base imponible, es decir, la suma de pesos Veintisiete mil setecientos cuarenta y tres $27.743,00. Se establece un monto incremental de pesos Dos mil ($2.000,00). La oferta de quien resulte mejor postor deberá efectivizarse a través de las modalidades de pago autorizadas en el portal, debiendo el comprador abonar en el plazo de 24 hs. de finalizado el remate el veinte por ciento (20%) del valor de su compra, con más la comisión de la ley al martillero, y el aporte del cuatro por ciento (4%) sobre el precio de la subasta (Fondo para la prevención de la violencia familiar, Art 24 Ley 9505, modif. por Decr. N° 480/14), y demás comisiones e impuestos que resulten a su cargo. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta, conforme el Reglamento de subastas electrónicas referenciado. Una vez concluido el acto de subasta, y determinado el ganador, éste será notificado en su panel de usuario del Portal y -supletoriamente- a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción. El tribunal agregará al expediente, a requerimiento del Martillero, la constancia -como acta provisoria de subasta- del resultado del remate. El adjudicatario deberá ratificar su compra compareciendo personalmente, o mediante escrito firmado conjuntamente con su letrado patrocinante, o por vía de apoderado con facultad de representación, en un plazo máximo perentorio de tres (3) días hábiles de concluida la subasta. Efectuado el pago, y en caso de residir en extraña Provincia, el postor podrá solicitar por vía electrónica la prórroga de este plazo por un nuevo período, que en su caso será computado en forma correlativa. No constando en el Portal el pago por el adjudicatario en el plazo de 72 hs., será considerado remiso e informáticamente se dará aviso al segundo mejor postor para que proceda al pago. En su defecto, se dará aviso al tercer mejor postor, a iguales fines. En el caso de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta. El saldo se deberá abonar luego de aprobarse la subasta mediante transferencia electrónica (art. 30, última parte del Reglamento), bajo apercibimiento (art. 585 C.P.C.C.). En cualquier caso, de no aprobarse el remate antes de los treinta días desde la fecha de realizado, el saldo devengará un interés equivalente a la tasa pasiva para uso judicial que publica el B.C.R.A., con más el 2% mensual y hasta su efectivo pago, que se considera adecuado para mantener la equivalencia entre el valor del bien objeto de la venta y su precio. Procédase a crear una cuenta a la vista para uso judicial para el caso de que no exista una ya abierta para el expediente (A.R. Nº 91/2011, 114/2013 y 119/2013). Una vez verificado el pago por el tribunal en su Panel de Control, se procederá conforme lo establecido en el art. 589 y conc. CPCC. Publíquese la existencia del remate en el “Portal de Subastas del Poder Judicial” (TSJ, Ac. Regl. Nº 133, Serie "B", 3/11/15). Hágase saber al martillero que deberá: A) Publicar en el “Portal” una descripción detallada del inmueble, al menos 6 (seis) fotografías y 1 (un) video. Además, fotografías de los informes de dominio, catastral, datos profesionales y de contacto del Martillero designado y todo otro dato que pueda resultar de interés y que surja de las constancias de autos. Ello deberá reflejar adecuadamente el estado, calidad y dimensiones del bien objeto del acto. B) Responder adecuadamente las consultas de los interesados en el plazo de dos días de realizada la consulta en el “Portal”, de manera de que los interesados tengan real dimensión de las características del bien objeto de la venta. C) Presentar una cuenta de gastos tres días antes de la subasta (art. 53 inc. a de la citada ley); D) Rendir cuentas dentro del plazo de 10 días, en los términos y bajo el apercibimiento fijado por el art. 13 inc. K de la Ley 7191. E) Remitir, en el término de 3 días hábiles, por correo electrónico, a la casilla de correo subastas@justiciacordoba.gob.ar, la planilla mencionada en el punto II) de los Considerandos de dicho acuerdo -como archivo adjunto- con el asunto “Informe AFIP”. Luego deberá incorporar al expediente una constancia de esa remisión (Ac. Regl. Nº 124 Serie “B” del 07/10/2014); F) Acreditar, en el plazo de 5 días de realizada la subasta, el diligenciamiento del oficio de comunicación del remate al Registro de Propiedad, haciéndolo responsable en los términos del art. 58 y conc. de Ley 7191 y modif. G) Acreditar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles. Si correspondiera, además, el pago del I.V.A. H) Efectuar los trámites de inscripción del bien subastado y las comunicaciones a los organismos Tributarios para la toma de razón del cambio de titular, en la forma ordenada por el art. 28 del Reglamento de la oficina de subastas (Ac. Regl. N° 1233/2014). Cumpliméntese las demás formalidades de ley. Notifíquese a las partes. En su caso, en forma previa a la época del remate deberá acompañarse nueva Constatación y Anotación Preventiva de Subasta.

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