Oportunidad única: Departamento en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica a solo 4 km del centro de la ciudad, en una gran zona de Alta Córdoba.

Distribución funcional y amplia:

Living comedor de generosas dimensiones (4x4 m) integrado a la cocina (3x3 m), conformando un ambiente principal muy luminoso y apto para el día a día o para recibir invitados.

Pasillo distribuidor (1x3 m) que organiza el sector privado.

Dos dormitorios de buena superficie: uno de 3x2,50 m y otro de 3x4 m, ambos con placard y ventanas que dan a la vía pública, garantizando ventilación y luz natural.

Baño completo de 2x2,50 m, con espacio preparado para ducha.

Calidad y detalles a tener en cuenta:

Paredes y techos revocados y pintados; pisos revestidos en cerámica en todas las dependencias.

Edificio sin ascensores, con escaleras de uso común (expensas reducidas).

Entorno y servicios:

Ubicación consolidada: calle pavimentada, con vegetación y arboleda.

Zona con todos los servicios: luz eléctrica, agua potable, gas natural y red cloacal.

Excelente conectividad: alumbrado público, recolección de residuos, transporte público de pasajeros y colegios cercanos.

Importante: Los equipos de aire acondicionado, calefactor y cocina instalada pertenecen a la Sra. Agüero, debiendo considerarse por separado.

Ideal para familias o inversores. Una propiedad con excelente relación entre superficie, estado general y ubicación.